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贷融攻略

抵押贷款有什么优势呢?

来源:顶呱呱        作者:issue        2021-09-01 11:34:03
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为什么大多数的人都会选择抵押贷款,那么抵押贷款有什么优势呢?
一、贷款利率较低。
住房按揭贷款由于客户向贷款机构提供房产作为抵押物,这就大大降低了银行和贷款公司所需承担的不确定性风险,因此银行和贷款机构更愿意给予这些客户较低的贷款利率。
二、贷款期限较长。
住房按揭贷款的贷款期限在各种贷款品种中都是很长的,授信期限一般为10年,最长可达30年。
三、贷款额度较高。
信贷放贷通常是每月收入的10倍左右,但房屋抵押贷款则不同,是按房产价值计算的,房产价值越高,贷款额度越高,一般可达房屋价值的7成以内,而大额贷款则更能满足需求。
四、贷款通过率较高。
住房按揭贷款可以减少银行贷款的风险,所以其他方面的要求可能比较宽松,一般只要贷款申请人工作稳定、信誉好,贷款也不会有太大问题。
抵押贷款的优势
五、偿还方式灵活。
不同于其他贷款方式,如信贷贷款,住房按揭贷款的还款方式选择较为灵活。一般可选择一次性还本付息、等额本金、等额本息等方式。
六、一次性按揭,额度循环使用。
许多银行都推出了按揭贷款,额度循环使用方式,即你只要办理过一次住房抵押贷款,就可以在信用额度内循环贷款,随借随还,很方便。
七、可以提前还款。
申请住房按揭贷款时,想要提早还房贷款是可以的,还可以选择全部还清或者部分还清,这样可以减少利息的地方,降低贷款成本。但是提早还款需要跟贷款银行预约。
尽管住房按揭贷款的要求比其他贷款类型要低,但也有一些基本要求,特别是在信用方面,有案底的、被其他银行列入黑名单、信用方面有重大污点的,基本不能申请贷款,因此保持良好信用非常重要。
关键词: 抵押贷款

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