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贷融攻略

房产抵押贷款用途可以用在哪些方面?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-05-05 17:47:30
在日常生活中,很多时候都需要大额的资金,比如:买车、装修、旅游、个人消费等等都是需要大笔的钱。这个时候如果缺钱的话,最好的方法当然是办理房屋抵押贷款了,房屋抵押贷款的下款额度普遍比较高,一方面能解决大家的资金需求买到想要的东西,另一方面合适的贷款期限也能让大家的经济压力变小。不同的贷款产品其贷款用途也不一样,那么房产抵押贷款用途究竟可以用在哪些方面呢?下面小编就和大家一起了解一下吧。
房屋抵押贷款
1、个人消费
房产抵押贷款一般可以用于个人消费,像旅游、买房买车、购买大型家电都可以使用。申请贷款需要准备的资料包括个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证等。如果有其他的额外资产也可以提供相关证明,可以在一定程度上提高贷款成功率。
2、经营消费
除了个人消费外,房产抵押贷款还可以用于经营消费,主要是企业项目运营、企业租赁场地等方面。申请贷款除了需要准备个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证外,还需要准备公司的营业执照、企业报表、企业流水等证明。
另外,房产抵押贷款用于个人消费和经营消费的贷款利率都是不一样的,经营消费相对于个人消费的贷款利率要高一些,个人消费贷款利率在央行基准利率上上浮10%左右,而经营消费贷款利率在央行基准利率上上浮20%左右。
无论办理什么贷款产品,一般在使用贷款时,对贷款用途是有严格规定的,像赌博、炒股、涉毒这样的行为是绝对不允许的,贷款人一旦发现借款人违规用款,那么就会追回贷款并收取违约金,所以一定要理性贷款。
以下为部分银行对于贷款资金用途的规定:
银行在办理房产抵押消费贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
以上就是关于房产抵押贷款用途的全部内容介绍,如果大家有这方面的需求或者是不明白的地方可以咨询贷款经理。
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