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贷融攻略

在成都房子抵押贷款怎么贷?

来源:顶呱呱        作者:wangleilei        2019-05-13 13:59:10
  为了满足更多人的资金需求,房产抵押贷款成了很多人进行贷款的热衷选择方式,但办理流程必须要提前了解清楚。今天小编就为大家详细介绍一下有关房子抵押贷款怎么贷,以及需要注意哪些问题的内容。
房子抵押贷款怎么贷
  房子抵押贷款怎么贷?
  1、贷款申请。借款人向机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
  2、准备资料。如果是个人房屋抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
  3、看房评估。提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  5、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
  房子抵押贷款需要注意什么?
  以上是关于房子抵押贷款怎么贷的一些介绍,希望对大家有一定的帮助,有任何需要咨询的问题也可以来咨询我们,我们一定为您解答。
房子抵押贷款怎么贷
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