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房产抵押贷款优势,你真的了解吗?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-05-22 18:12:25
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 房产抵押贷款
房产抵押贷不是我们平时说的按揭贷款。
房产抵押贷是借款人以房产作为担保物,
向金融机构申请的贷款。
房产抵押贷可用作:
消费、资金周转、公司经营等,
可获得比信用贷款更高的额度。
前不久,一位客户找到顶呱呱,想贷款让儿子留学。
就是申请的房产抵押贷款。
那么在众多贷款方式中,
房产抵押贷款与其他贷款方式相比究竟有何优势?
优势 1. 额度高
通常而言,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。所以一般借款人想要获得较大金额的贷款时,会选择房产抵押贷款的形式。
优势 2. 期限长
办理房产抵押贷款,银行能给到的贷款期限相对较长,一般是10-20年,最长可达30年。对于贷款人而言,贷款期限更长,还款压力也相应减轻。
优势 3. 利率相对较低
因为借款人有房产作为抵押,所以银行要承担的放贷风险就要比信用贷款类小很多。相应的,借款人就可以享受到各种其他有利的贷款条件,如低利率。
优势 4. 审批率相对较高
将房产抵押给银行,坏账的可能性降低。正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。相应的批贷率也会更高。
优势 5. 还款方式多样
与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息、等额本金法和等额本息法。
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