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办理房产证抵押贷款需要那些条件?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-05-24 16:30:13
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 房产证抵押贷款
一、房产证抵押贷款对贷款人的条件:
 
  首先,具有完全民事行为能力的自然人;其次,永久居住地,固定住所。
 
  其次,拥有合法的职业和稳定的收入来源,并有能力如期偿还贷款的本金和利息。
 
  之后,愿意并能够提供贷款人承认房地产抵押;第四,房地产的共有人承认其相关的借款和担保行为,并愿意承担相关的法律责任。
 
  二、房产证抵押贷款对抵押财产的条件:
 
  建筑物的产权要明确,符合国家设置在市场上出现的情况,可以进入房地产市场,不做任何其他抵押。
 
  住房年龄+贷款期限不超过40年;抵押房屋不包括在当地城市改造和拆迁计划中,并拥有房地产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证;抵押权人可以是借款人本人或其他人。
 
  三、房产证抵押贷款需要借款人提供的材料
  身份证、户口簿、个人收入证明、公司营业执照复印件、结婚证书、借款人配偶的身份证和户口簿、房屋所有权证、原购买协议和复印件、抵押公证和业主和共同所有人同意的贷款使用证明。
 
 
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