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办理成都房屋抵押贷款有哪些常见的问题?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-11-12 19:10:00
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成都房屋抵押贷款
当你经营一家公司,需要大量资金周转时,申请抵押贷款实际上是一个不错的选择。然而许多人在申请房地产贷款时经常被拒绝,而不是一两次!原因是什么?
成都房屋抵押贷款
  房地产抵押贷款利率
 房地产抵押贷款的月利率从4.9%到7%不等,这取决于借款人的资格。资格越好,利率越低。
 
主要还款方式
 目前,市场上主要有四种还款方式,即:等额本息、先计息后计息、独立月还款。借款人可以根据自己的情况选择最合适的还款方式。
 
最长还款期限
 还款期限直接关系到还款方式的选择。如果选择等额本息,最长为30年,最长为先计息后3年,最长为后本金后3年,独立月还款最长为5年,贷款信用还款最长为1年。
 
房地产抵押金额
 房地产抵押贷款额度一般为房地产评估价格的50%。单个银行可以实现1:1的房地产比率和1:1的房地产比率。一般借款人资质很好,企业规模相对较大。
 
 什么类型的房地产不能抵押
 不是所有的房子都可以在银行抵押。一般来说小产权房、五年以下经济适用房、军用产房等。不能处理,但是商品房。此外房地产面积不到40平方米,住房年龄超过30岁,这是不受银行欢迎的。
 
查封房地产可以处理吗
 被查封房地产的产权被冻结,银行贷款抵押无法登记。因此处理房地产抵押是不可能的。财产解封后,可以办理房地产抵押。
 
借款人的年龄要求
 一般来说,房地产抵押贷款对借款人的年龄要求是18~60岁。目前,借款人年龄最宽松的银行是借款人年龄加上贷款期限不能超过70岁。

成都房屋抵押贷款咨询电话:028-61644044/180-8041-1144
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