全国咨询:400-666-5987
加急服务: 180-8199-7474

贷融攻略

购买经济适用房可以申请成都房屋抵押贷款吗?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2020-01-10 14:19:31
分享到:
成都房屋抵押贷款
对于那些低收入家庭来说,经济适用房也并不便宜,要还清房子的钱仍然是一件很困难的事情,所以,购买经济适用房可以申请成都房屋抵押贷款吗?
成都房屋抵押贷款
大家都知道,舒适的住房可以买到贷款。但是,由于舒适住房在5年内的产权有限,即购房者只有"房屋所有权",没有"土地使用权",因此银行信贷担保得不到保障,所以银行在五年内就不会向舒适的住房提供贷款。
 
而要获得全部房屋产权,需要5年多的时间才能获得贷款。银行提供贷款的前提主要取决于抵押房屋的产权,因此即使有坏账等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买了经济住房的产权,购买住房的条件就可以申请贷款。
 
一般来说借款人申请的个人住房购买贷款不应高于房地产评估机构评估的房屋价值或实际购买成本的70%。
 
贷款期限:1-20年。
 
贷款利率:按照中国人民银行的有关规定。
 
买受人与开发商签订购房合同后,可以在银行通过第一次审查后向贷款银行申请贷款,然后到银行指定的律师事务所进行个人还款能力检查。"经银行第一次检查后,客户还必须同时与开发商签订正式购房合同,支付定金,并填写"个人收入证明"(可由所在单位的人事劳动部门出具),上述内容经律师审查后,律师应出具"法律意见书"。此外放款人必须向银行指定的保险公司购买住房财产保险(期限与贷款期限相同)。在完成上述工作后,借款人可以与银行签订贷款和抵押合同,然后银行将资金直接转至开发商账户,借款人每月开始偿还贷款本金和利息。

成都房屋抵押贷款咨询电话:028-61644044/180-8041-1144
成都房屋抵押贷款:http://www.dggdk.com
成都房屋抵押贷款

 

免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定