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房产抵押贷款利率怎样的,有什么条件?

来源:顶呱呱        作者:issue        2020-10-16 14:00:58
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房产抵押贷款利率价格逐年上涨,越来越多的人无力负担得起全额购买房屋的费用,抵押贷款是如今购房者选择的一种贷款。何时,可以按一定的利率处理住房抵押贷款。贷款完成后,买方必须向银行偿还本金和利息。借款人的条件是什么?
 
房屋抵押首付比例:
1.首套房:首座商业住宅(产权为70年)的首付为房屋总购买价或评估价的20%(20%)(以较低者为准);商业物业(40或50年的产品)的预付款为该物业总购买价或评估价值(以较低者为准)的50%(50%)。
 
2.对于第二套房子,第二套房子的首付比例为总购买价或评估值的40%(以较低者为准)。
 
 
3.请注意,如果您购买第三套房或更多,银行将不接受第三套房的抵押贷款。
房屋抵押银行贷款条款
 
房子抵押贷款条件:
(一)符合国家规定的挂牌交易条件的明确产权,可以进入房地产市场流通而无需抵押;
 
(二)房屋使用年限(自房屋竣工之日起),贷款期限不超过40年;
 
(三)抵押房屋不包括在城市改造和拆除计划中,但具有财产权证和土地证。

房产抵押贷款


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