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贷融攻略

成都还在抵押的房子办理二次抵押贷款可以吗?

来源:顶呱呱        作者:issue        2020-10-20 11:25:28
房屋二次抵押贷款,住房已经抵押贷款了但是许多借款人出于某些原因需要再次申请贷款,因为以前有房屋作为抵押,客户可以直接考虑住房的第二抵押。已经抵押的房屋可以再次申请抵押吗?
 
可以在房屋上获得第二抵押,并且并非所有贷方都支持第二抵押,但这是可能的。
首先,两笔贷款都需要应用于同一家贷款机构,否则,一旦不还清贷款,如何处置房屋便成为问题。
 
第二,借款人不得有逾期的行为,良好的信誉,收入和工作稳定,并且在首次申请贷款后应按期偿还两年以上;
 
第三,在首次抵押时准备身份/户口簿,财产权证/抵押财产权证,购房合同/发票,贷款合同;
 
第四,将信息携带给贷款机构,提交住房二次抵押贷款申请书,并与贷款机构签署代理协议,贷款担保协议并提交信息;
 
第五,在提交文件之后,贷方将重新评估房屋的价值并检查借款人的个人情况。
 
第六,如果审批,则双方开始办理抵押登记相关手续,并取得其认股权证;如果未通过批准,该信息将退还给借款人,并告知拒绝的原因。
 
第七,完成所有手续后,贷款机构可以向借款人发放贷款。

房屋二次抵押贷款


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