微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

服务电话:400-666-5987
加急电话: 180-8199-7474

贷融攻略

个人住房抵押贷款可以贷多少钱?

来源:顶呱呱        作者:issue        2020-11-09 11:43:42
分享到:
个人住房抵押贷款,用房子做抵押贷款额度是不小的,但不能满足所有借款人,因为抵押额度的大小,不是我们要借多少,这与住房条件和借款人自身的条件密不可分,那么房屋抵押贷款可以借多少钱,如何计算额度?
 
在所有抵押贷款中,房屋会影响到最后一行的价值,通常房屋的价值越高,相对贷款就会越高,反之贷款金额却很低,因为使用房屋抵押贷款的银行贷款一般变成70%,因此得出结论,住房抵押贷款金额计算公式=财产评估价值x贷款对价值比率。
 
房屋评估主要取决于与房产相关的一些因素。例如,房屋的使用时间,房屋本身的市场价格,房屋的位置,房屋的财产类型和流动性等。如果这些条件不够好,则可借的资金可能会更少。而且您不能仅从房屋所在的位置就知道房子的价值。您必须满足以上所有条件才能进行评估。
 
而出于资本安全和风险控制的原因,贷款对价值比率,现在大多数银行抵押贷款只能贷到7,并且银行抵押要求更严格,贷款手续更为严格,一般从申请到贷款需要20左右。工作中,如果借款人将延长贷款期限,则资格不是很好。

个人住房抵押贷款


免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定