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贷融攻略

成都房屋二次抵押贷款的利率有多少?

来源:顶呱呱        作者:issue        2020-12-08 17:12:22
有许多朋友都关心贷款的利率,特别是最近有不少来顶呱呱贷款平台办理成都房屋二次抵押贷款的老板们,那么针对这个问题,今天小编就为大家详细介绍下房屋二次抵押贷款的利率。
以我国央银为例,中央人民银行基准利率为:
1,短期借款:6个月内利率为4.35,6个月至1年(含一年)利率为4.35;
2、中长期贷款利率为1~3年(包括3年)为4.75,3~5年(包括5年)为4.75,5年以上为4.90
三、个人住房公积金贷款:利率低于五年2.75,高于五年3.25。二次抵押贷款的利率将依照申请者的资质而调整。
成都房屋二次抵押贷款
房地产的二次抵押还存在以下风险:
(1)贷款利率
由于对银行或小型贷款机构的巨大压力,在处理二次抵押贷款时,贷款利率通常很高。贷款利率是按月份计算的,一般来说,二次抵押贷款每月支付的贷款利率约为贷款额的5%。
(2)还款过程中没有谈判过程
在还款过程中,银行或小额贷款公司会立即拍卖两次房贷的抵押物,不会给房贷人提供协商的机会。因此,申请人必须注意还款时间。
(3)贷款额度不高
尽管二次抵押程序很简单,但可申请的贷款额并不高。依照现行规定,第二笔抵押贷款的金额不能超过抵押贷款的原始价值减去原始贷款金额,因此,扣除原始贷款金额后,可以申请的贷款将大大减少。

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