个人住房抵押贷款需要的资料和流程？

来源：顶呱呱作者：issue 2020-11-16 15:07:18

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个人住房抵押贷款，如何办理房产抵押消费贷款，需要些什么资料和办理流程，今天来讲解一下。

一，借款人应提供资料

1，借款人和配偶的身份证原件及复印件

2,借款人及其配偶的户口登记原件和复印件

3，其他人有权处理房屋抵押书并需要签字，盖章

4，张原所有权限卡，抵押房屋

5，抵押房屋原始土地证

6，待抵押房屋的原业权契据

7，保证人同意的书面协议和收入证明

二，可用于消费抵押的财产类型

（1）属于个人所有，财产无争议，不在别墅，房屋，商店等范围内。可以办理抵押消费贷款

（2）该财产是82年后的个人财产

（3）无房屋抵押并被法院扣押

三，个人住房抵押贷款消费贷款办理过程

1，在申请贷款之前，借款人需要详细了解，填写申请表后将房屋抵押。

2，需要在公司的固定收益证明，法人营业执照的证明和担保人以及其他人出具的其他文件中拉出借款人3，本人有权证明该房屋和房屋在报价后被评估，赠款，合同和其他银行要求的文件

4.银行应检查借款人的贷款申请，购买合同和有关材料，借款人应将抵押房屋的业权证明和保险单交给银行。

5，担保人签署与贷款合同有关的良好协议，经公证后，借款人本身拥有自己的资金和贷款，进入合同规定的指定单位。

个人住房抵押贷款

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