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贷融攻略

房产抵押贷款的优势

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-04-23 15:15:00
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虽然很多人说信用贷款是主流,但仍有很多朋友更青睐于房产抵押贷款,这是为什么呢?房产抵押贷款的优势在哪里?
1、利率相对较低
由于借款人提供了房产做抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。
2、贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。同样贷款100万,还10年、20年和30年,肯定是贷款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数人来说,都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有很多地方需要资金的支持。
产品介绍:城区及远郊有全款房产的,可包装实控,可做亲属,朋友间的抵贷不一,可以亲属共借,贷款期限:最长10年,贷款利率:利率最低上浮23%,年化利率6.027%,500万以上可以年息6%,授信年限最长10年,可以等额本息或者先息后本还款,提前还款没有违约金,放款必须受托到公户。
产品要求:只要你有全款房就可以抵押,借款人或抵押人年龄65周岁以内,房龄30年以内均可办理。
抵押物:住宅商品房(含成本价房,有上市证明央产房、独栋别墅等)抵押房产房龄≤30年(88年以后的房产)贷款成数:最高7成,没流水最高5成,批贷率100%
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