全国咨询: 400-7788-573

加急服务: 18080411144

贷融攻略

成都有房产证就可以抵押贷款吗,房屋抵押贷款流程

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-04-12 15:27:12
分享到:
关于房屋抵押贷款,很多人的想法是我有房,就能贷,其实,房屋抵押贷款的要求不只是一张房产证,除了房产证,还需要很多其他材料。下面,来简单介绍一下。
1、房产证
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。也是办理房屋抵押贷款必须的材料之一。
房产证办理需要什么材料?需要购房者提供:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
2、必须材料
夫妻双方身份证明(身份证)、户籍证明(户口本)、婚姻证明(结婚证、如离异需要离婚证、但是需要单身证明)。还需要抵押房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。
3、收入证明
什么是收入证明?收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
收入证明越高越好吗?小编小顶并不怎么认为
有的朋友认为收入证明越高,银行或者贷款机构越会信赖,其实,收入证明需要银行流水来匹配的,如果收入证明过高,银行流水不能够匹配,会违反实事求是的原则,反而造成不好的影响。
收入证明越详细越好吗?
银行关注的不是你每天通过什么方式赚了多少钱,而是你主要的赚钱能力,也就是说含金量较高的收入证明,才是打开贷款大门的钥匙。
4、银行流水
什么是银行流水?银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
银行一般会要求提供3-6个月的银行流水,也有的要求提供1年的银行流水。银行流水主要看个人工作稳定情况,也是对还款能力的评估。
银行流水是可以“养”的,所以,自存流水也可以,最好不要当天存当天取,或者当天存取多次。最好每月固定的时间存入相同的金额,原则是多存少取。
5、征信报告
征信报告是对个人还款意愿的调查,报告主要组成部分是信用卡、房贷以及其他贷款的还款情况,有没有逾期很重要,另外,公共信息例如欠税、电信等也能在征信报告中查询。
以上就是给大家分享的成都房屋抵押贷款需要注意的问题全部内容,想要贷款更简单,更快捷,那么小编建议你多去了解最新的贷款攻略,这将有助于你在贷款中少走弯路
顶呱呱贷款,小顶金融,顶呱呱集团是一站式企业服务平台,企业综合服务集团公司,旗下小顶金融专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题,欢迎致电:
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 :180-8041-1144(全国24小时,微信同号)
座机 028-616-44044
公司地址:
成都顶呱呱:武侯区二环路科华北路世外桃源写字楼
北京顶呱呱:朝阳区东三环北路民生大厦
北京顶呱呱:海淀区马甸东路19号金澳国际
深圳顶呱呱:福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆顶呱呱:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州顶呱呱:天河区天河东路67号丰新广场21楼
武汉顶呱呱:武昌区中北路长城汇t1座
杭州顶呱呱:上城区定安路68号定安名都A座
郑州顶呱呱:金水区金水路299号浦发国际金融中心1502
宜昌顶呱呱:宜昌市西陵区西陵二路CBD数码城C栋
佛山顶呱呱:佛山市禅城区季华五路21号
石家庄顶呱呱:石家庄市长安区建设北大街44号瀚科大厦
长沙顶呱呱:长沙市开福区芙蓉中路一段109号
上海顶呱呱:上海市静安区吴江路31号东方有线大厦
顶呱呱贷款,小顶金融,官方网站:www.dggdk.com


免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定