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白户申请北京房屋抵押贷款难吗

来源:顶呱呱        作者:tangcaiyun        2019-03-14 17:07:47
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对于北京房屋抵押贷款的申请,需要的条件并不少,其中征信就是考察的因素之一,如果一旦你个人征信产生污点,我们要申请北京房屋抵押贷款的话,多少都是会有影响的,比如额度会降低,利息较高,严重的话就是申请不成功,可是如果我们是白户,那么申请北京房屋抵押贷款难吗?下面就和小顶金融小编一起了解一下吧。
 
何谓“白户”
 
征信“白户”是指此人之前从未办理过信用卡和贷款业务。
 
可是即便此人从来没有贷过款,但也并不意味着他的征信报告是空白的,在征信报告里,一个人的公积金、社保、处罚判决和查询记录都可以清晰地体现出来。
 
何谓“纯白户”
 
纯白户是指此人征信系统里什么信息也没有,包括公积金社保这些,完全一片空白。
 
这类客户在征信中心网站查询个人征信时,网站会提示“目前系统尚未收录您的个人信息,无法进行注册。”
 
白户和纯白户可以顺利贷款吗?
 
其实对于银行来说,主要看的是借款人的还款能力和意愿,只要没有产生逾期、负债不是特别高,都可以办理房产抵押贷款的,毕竟与信贷不同,房产抵押贷款属于有抵押贷款,所以白户对于房产抵押贷款是没有什么影响的。
 
但是这也只是在从征信的角度出发,如果此人在法律上有纠纷,同样可以在“人法网”查询出来,也会提高贷款难度。
 
建议大家在办理房产抵押贷款时,先去联系一下贷款中介,毕竟是业内人士,贷款中介可以帮您扫除关于贷款的疑惑,为您提供更为便捷的服务。
 
在办理房产抵押贷款时,因为有抵押物,银行对白户往往很宽容,只要没有逾期记录、没有官司在身问题都不大;
 
可是在办理信用贷款难度则要大很多,这又是为什么呢?
 
资料不足,无从查询
 
首先,银行之所以贷款给用户,最终目的还是为了赚钱,虽然这么说比较残酷,但事实就是如此。围绕这个角度我们来分析为什么白户不容易办理信用贷款就简单多了。
 
白户在征信报告上是肯定不会显示之前贷款资料的,因为根本没有;这就导致银行无从判断这个客户在贷款之后,有没有能力和意愿按时还款、还利息,不知道这个客户在贷款之后会不会直接跑路导致无法要回贷出的资金;在各类贷款模式中,信用贷款银行所需要承担的风险最大,所以不敢随意将贷款发放给白户也就说得通了。
 
白户怎么提高贷款成功率
 
不得不说,信用卡是一个好东西——满足一部分贷款需求、申请成功率高,其实信用卡还有一个好处,那就是可以“刷信用”。
 
当然这里所谓的“刷信用”并不是什么贬义词,操作起来也很简单,只要正常刷卡消费、按时足额还款就好了,不止可以让白户在征信报告上锦上添花,更可以让信用有污点的用户可以慢慢修复自己的信用污点。
 
上述就是小编着重对于白户的朋友做的一个相关介绍,如果你还是白户并需要办理贷款,希望能够把自己的征信养好。希望今天的介绍能够帮助到大家。

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