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贷融攻略

公积金查询方法有哪些?贷款有哪些好处?

来源:顶呱呱        作者:tangcaiyun        2019-03-14 16:54:05
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现在很多人在求职的时候都会要求公司给自己购买住房公积金,而公司为了留住员工,也会主动缴纳住房公积金。但是不同的工作单位给职工缴纳的住房公积金基数是不一样的,有些职工甚至都不知道自己公积金账户里面的余额有多少,因此小编给大家提供了住房公积金查询方法,顺便给大家讲讲公积金贷款有哪些好处。

 

公积金查询方法有哪些?

1、网上银行

购房者想要查询住房公积金的话,可以在网上银行进行查询,可以查询个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询;公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

2、手机银行

手机银行上面也是可以查询个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。查询之前,需要下载并运行建行手机银行软件,开通手机银行服务,追加个人住房公积金账号进行查询;短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加便可查询。

3、电话银行

没有开通手机银行和电话银行的职工想要查询住房公积金的话,还可以选择电话银行查询公积金,客户需持本人身份证到建行网点办理公积金电话银行查询服务,办理后可拨打95533,按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

4、自助银行

以上三种方式都不能查询到个人公积金的职工,可以去营业厅自助银行查询,自助银行查询范围包括:个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询,住房公积金专用存折(对账簿)自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。

公积金贷款有哪些好处?

1、贷款利率低于商业贷款

大家都知道,公积金最大的好处就是贷款利率比商业贷款的利率要低很多,公积金贷款基准利率,五年以下为2.75%,五年以上为3.25%;商业贷款基准利率,五年以上为4.90%,因此如果购房者选择公积金贷款来购买房屋的话,比商业贷款要节约不少购房成本。

2、公积金贷款首付比例低

不仅是贷款利率比较低,公积金贷款买房的首付比例也比商业贷款低,比如:在上海购买首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房,首付比例35%。在北京购买首套房,公积金贷款首付比例为20%,采用商业贷款购买首套房,首付比例为35%。

以上就是关于住房公积金查询方法和公积金贷款的好处,希望对各位购房者有所帮助。如果是选择公积金贷款买房的购房者,那么在办理公积金贷款之前应该先对自己公积金账户有一定的了解,因为现在公积金贷款额度是根据公积金账户里面的余额来计算的。

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