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贷融攻略

贷款期限长有什么好处?买房如何选择贷款期限?

来源:顶呱呱        作者:issue        2022-11-17 13:45:46
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贷款期限长有什么好处?买房如何选择贷款期限?现在按揭贷款基本上是很多购房者的首选,有的即使有全款买房的能力也会选择贷款买房。一般来说,贷款期限有10年、15年、20年、30年等。,那么房屋贷款期限是不是越长越好?
 
 
贷款期限长有什么好处?
 
1.贷款期限越长,每月还款压力越小。
 
为什么这么说?因为很多人买房是为了结婚,但是买房之后却要面对结婚、生子、买车等一系列的开销。这对一对年轻夫妇甚至两个家庭来说都是一笔不小的开支,最长的贷款期限可以减轻每月的还款压力。
 
2.贷款期限越长,越适合提前还款。
 
一旦你确定了贷款方式和期限,无论你选择哪种还款方式,边肖告诉你,你每个月还的金额包括本金和利息,所以长期贷款更适合提前还款。
 
 
如果贷款期限不是太长,你还完一部分贷款后,比如5年还款后,如果贷款10年,是还款的一半,那么提前还款基本没有意义,因为你已经还了大部分利息,不划算。如果你申请一笔30年的贷款会怎么样?
 
那不一样。还有20多年。如果能一次性还清贷款,可以省下不少利息。但一般来说,如果你没有大量的闲置资金,就没有必要提前还款。你知道现在贷款有多难。贷款30就不好了。慢慢还,你就有资金做其他投资了。
 
3.选择较长的贷款期限,可以买更大的房子。
 
也是抵押贷款。如果我们每个月预算的还款金额是一样的,如果是等额本息还款1.5万,那么你20年可以还300万,30年可以还450万,也就是说你可以多借150万。多出来的150万,可以选择更好更大的房子吗?
 
买房时我们如何选择贷款期限?
 
至于如何选择一个合适的寿命,就要看你的整体规划、目前的资金实力、人生阶段等因素了。总之这个东西是多方面决定的,很难说选择哪个年限会好。

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