微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服
服务电话:954310

贷融攻略

当下主流的个人经营性贷款

来源:顶呱呱        作者:issue        2021-09-17 09:24:21
分享到:
在今年的大环境下,上班族申请个人消费型房地产抵押贷款越来越困难。大多数银行开始响应号召,推广个人经营性贷款。在今年的抵押贷款市场上,1000万以下的个人经营性贷款已经占据主导地位,要求低,利息低,还款方式好,审批速度快。因此今天呆呆地重点讲个人经营性贷款的注意事项。
那么什么是个人经营贷款呢?所谓个人经营性贷款,是以公司法人或股东的房地产为抵押品,实际用于公司经营的贷款方式。
个人经营性贷款
个人经营性贷款一般有什么要求?
个人经营性贷款一般要求企业成立至少3个月,大多数银行要求成立一年以上,并可以提供一定的个人或公司流水作为还款来源。
上班族可以申请个人经营贷款吗?
上班族本身不能申请个人经营性贷款,但只要能满足以下任何一项就可以申请:
1.有计划的上班族可以申请创业贷款(期限为一年一次,到期还本);
2.有直系亲属成立公司一年以上;
3.公司成立3个月以上(无论是否经营);
4.有朋友或第三方公司愿意作为共同借款人提供担保。
5.有朋友或第三方公司愿意提供持股证明;
个人经营贷款一般需要准备哪些材料?
公司基本证书;
企业和个人流水;
房产所有人身份证、户口簿、结婚证;
购销合同(贷款用途证明)
下面重点介绍一下流水,个人流水尽量不要提供股票账户流水,如果有一些个人借款.小额贷款的汇款和还款记录也尽量不要提供。以前有个客户借给朋友50万,汇款名称上写着借款,被拒绝了,银行给的理由是有贷款嫌疑。
个人经营贷款有几种还款方式?
关于还款方式,上一篇文章《房地产抵押贷款还款方式与优劣对比》已经详细说明。另外,各大银行也有自己的特点。如果不知道适合哪个,可以咨询一下。
个人经营贷款流程如何?
提供基础材料到银行做初步审核。如果不补充材料,一般一周左右就会有审批结果。然后在银行签订正式借款合同后,预约时间到房地产交易中心办理抵押登记。一般7天内会出具其他权利证书,银行拿到其他权利证书后三天左右就可以付款。如果一个流程从申请到下一笔顺利,大约需要15-20天。
少数银行可以在抵押登记的第二天办理付款手续。记得一个客户从申请到付款一周左右就拿到了钱。
最后说一下个人经营贷款的相关注意事项:
申请个人经营性贷款一般需要以公司名义申请。申请贷款前,建议先去企业检查。启信保险等查询平台查询公司,看是否有诉讼、处罚、违规等不良信息。如果有,建议换公司;如果业务范围内有投资管理,也要注意钢铁、石材、木材或涉及高污染行业的行业。大多数银行对这些行业有限制。如果他们经营的业务与这些无关,他们可以直接去工商部门或更换其他公司作为借款人。
以上是关于个人经营性贷款的相关内容。希望对大家有用。

免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定

重要提示:
1、 本页面系由广告主或其代理方(简称“广告客户”)利用 搜狗“向日葵建站平台”(简称“向日葵”)提供的技术制作,“向日葵”作为中立的技术提供方,仅基于广告客户的委托和指令代为收集和处理您的个人信息。因广告客户收集、处理您的个人信息,以及广告客户提供的相关功能、服务产生的一切问题,由广告客户负责处理并承担全部法律责任。请您仔细阅读广告客户在本页面上展示的个人信息授权和保护声明(具体协议名称以实际展示为准),确保在完全同意相关内容的基础上再提交您的信息。
2、 如您勾选使用自动填写电话的功能,则表示您同意向日葵保存您主动填写的手机号码,在您下次浏览广告页面时,若需要填写您的手机号码,我们会帮助您自动填写您同意保存的历史手机号。若您勾选自动填写电话功能并填写提交表单信息,则表示您同意该页面指向的广告客户或其客服人员获取您的信息。您填写的手机号将存储在您的终端本地,未经您的同意,我们不会将您的手机号用于本功能及您授权外的其他用途。
3、 就以上内容,如您有任何问题,可通过010-56898080与向日葵联系。
广告客户的《个人信息授权和保护声明》如下:
个人信息授权和保护声明
尊敬的用户:
1、本服务页面及本协议由本页面的实际运营者,即本服务页面展示的商户主体(以下简称“我方”)提供。
2、我方将按照法律规定收集、处理您的个人信息。本协议可能涉及您个人信息权益的重要约定,请您在提供个人信息前仔细阅读。一旦您在页面上提交了相关信息,即视为您同意本协议的全部内容。
3、为了进一步向您提供商品或服务的相关信息,了解您的需求以更好地实现本广告的推广目的,需要您按页面的表单提交相关信息(简称“客户信息”),提交的可能包括您的姓名、电话、邮箱、地址信息,具体以页面展示的为准,我们使用前述信息的目的在于与您联络,向您介绍我方提供的具体商品或服务,或为您提供客服。您有权拒绝提供上述信息,但可能无法获取进一步的广告服务。如您提供了上述信息,您应保证所有信息真实、准确、完整、有效。
4、您同意我方可基于以下目的或原因委托、安排第三方对您的个人信息进行收集和/或处理(这些第三方主要包括我们的经销商、广告服务合作方、客服服务商、数据分析服务商等):(1)安排销售人员与您取得联系,向您提供更有价值的信息,实现广告推广目的;(2)用于广告投放、广告投放效果优化、广告归因、广告监测等广告业务合作;(3)用于商业性分析和洞察;(4)核验信息真实性;(5)其他法律法规许可的目的。我方会要求这些第三方按照不低于我方的安全标准保护您的客户信息。
5、我方将采取有效措施保障您的个人信息安全,因我方及我方委托的第三方收集、处理您的个人信息产生的一切问题,由我方处理、负责。
6、若您是未满18周岁的未成年人,请在您的父母或其他监护人监护、指导下共同阅读本协议。
7、如您有任何投诉、建议或咨询,或有任何基于法律法规规定的权利请求,例如查询、修改、删除、撤回授权等,请通过本页面展示的联系方式与我们联系或通过向日葵联系我方。