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贷融攻略

工商银行贷款限制都有哪些?房贷提前还款方式是什么?

来源:顶呱呱        作者:wangting        2021-03-22 13:28:49
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工商银行作为八大银行之一,不管是在房贷还是车贷领域都是十分有市场的,那么当我们想要提前还款的话,房贷还款方式都有什么呢?


首先,在提前还款之前,我们要先计算还款违约金:

贷款一年内提前偿还,本金乘以月利率征收,月利率除以贷款利率12个月减去偿还月数。

如果一年以上的贷款没有提前还款的记录,那么在贷款到期后,就不需要支付违约金。如果已经提前还款,申请人一年后不会收取违约金。

 
房贷还款方式


那么房贷提前还款的方式都有哪几种呢?

第一,所有提前偿还,即客户一次偿还剩馀的所有贷款。
第二,部分提前偿还,其馀贷款保持每月偿还额不变,缩短偿还期限。
第三,部分提前偿还,其馀贷款每月减少偿还额,保持偿还期限。
第四,部分提前偿还,其馀贷款每月减少偿还额,缩短偿还期限。
第五,剩余贷款本金总额保持不变,仅缩短了还款期限。


其实大部分银行对于贷款者的年龄,都是有一定的限制的,一般情况下,都需要借款人的年龄满18周岁,因为此时他才具有完全的民事行为能力,可以为自己所做的事情负责。同时上限会根据性别有不同需求,男士一般是60周岁,女士则是55周岁。想要申请贷款的话,贷款者的年龄就必须同时满足年龄要求的上限和下限才行。


银行的贷款会根据产品、限制、条件、期限等不同的情况作出不同的调整,因此,想要申请贷款的话,可以直接提前去对应的银行的贷款窗口进行咨询,多家比较来找出最适合自己的贷款产品。

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