微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

服务电话:400-666-5987
加急电话: 180-8199-7474

贷融攻略

房贷可以直接提前还款?部分条件不建议如此

来源:顶呱呱        作者:wangting        2021-04-07 14:44:42

现如今大部分家庭都会为自己提前购置好一套房产来备用,也有不少朋友在问自己房贷提前还款划算吗、有哪些提前还款方式等问题,这里小编就为大家整理了有关答案,供大家阅览了解。


提前还款可以有两种方法:

1、提前偿还部分贷款
一个是在每月偿还金额固定的情况下缩短偿还期限,另一个是在保持不变的情况下减少每月偿还金额。前者的优势在于降低了利息,而后者的优势在于降低了每月还款的压力,降低了每月还款的压力。

2、提前全额偿还贷款
全额提前还清意味着借款人立即还清所有欠款,这种还款方式要求您所在地区的房屋管理部门办理抵押撤销手续,并根据房屋管理部门的要求提供相关材料。

 
房贷提前还款划算吗


但是并非所有的贷款人都适合提前还偿还购房贷款,还是有部分情况是不建议提前还款的:

(1)偿还时间已超过10年或偿还金额的30%以上
对于选择等额偿还本金的人来说,他们是根据剩余本金计算还款利息的,这种还款方法越到后面,需要偿还的本金就越少,产生的利息也就越少。这样的话,当偿还额超过贷款总额三分之一时,就会有一半的利息支付给借款者,之后的大多数偿还都是本金,所以利息水平的影响很小。

2)享受利率折扣
有些买房人在签订贷款合同时享受85折、9折等优惠,因为他们已经享受了较低的优惠,如果近年来没有出台降息政策,那么现在的利率优惠就比较划算。


总的来说,当大家想要申请提前还款的话,一定要先去了解清楚有关的政策和细节,再根据自己的情况判断自己是否可以是否应该办理提前还款。

免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定

重要提示:
1、 本页面系由广告主或其代理方(简称“广告客户”)利用 搜狗“向日葵建站平台”(简称“向日葵”)提供的技术制作,“向日葵”作为中立的技术提供方,仅基于广告客户的委托和指令代为收集和处理您的个人信息。因广告客户收集、处理您的个人信息,以及广告客户提供的相关功能、服务产生的一切问题,由广告客户负责处理并承担全部法律责任。请您仔细阅读广告客户在本页面上展示的个人信息授权和保护声明(具体协议名称以实际展示为准),确保在完全同意相关内容的基础上再提交您的信息。
2、 如您勾选使用自动填写电话的功能,则表示您同意向日葵保存您主动填写的手机号码,在您下次浏览广告页面时,若需要填写您的手机号码,我们会帮助您自动填写您同意保存的历史手机号。若您勾选自动填写电话功能并填写提交表单信息,则表示您同意该页面指向的广告客户或其客服人员获取您的信息。您填写的手机号将存储在您的终端本地,未经您的同意,我们不会将您的手机号用于本功能及您授权外的其他用途。
3、 就以上内容,如您有任何问题,可通过010-56898080与向日葵联系。
广告客户的《个人信息授权和保护声明》如下:
个人信息授权和保护声明
尊敬的用户:
1、本服务页面及本协议由本页面的实际运营者,即本服务页面展示的商户主体(以下简称“我方”)提供。
2、我方将按照法律规定收集、处理您的个人信息。本协议可能涉及您个人信息权益的重要约定,请您在提供个人信息前仔细阅读。一旦您在页面上提交了相关信息,即视为您同意本协议的全部内容。
3、为了进一步向您提供商品或服务的相关信息,了解您的需求以更好地实现本广告的推广目的,需要您按页面的表单提交相关信息(简称“客户信息”),提交的可能包括您的姓名、电话、邮箱、地址信息,具体以页面展示的为准,我们使用前述信息的目的在于与您联络,向您介绍我方提供的具体商品或服务,或为您提供客服。您有权拒绝提供上述信息,但可能无法获取进一步的广告服务。如您提供了上述信息,您应保证所有信息真实、准确、完整、有效。
4、您同意我方可基于以下目的或原因委托、安排第三方对您的个人信息进行收集和/或处理(这些第三方主要包括我们的经销商、广告服务合作方、客服服务商、数据分析服务商等):(1)安排销售人员与您取得联系,向您提供更有价值的信息,实现广告推广目的;(2)用于广告投放、广告投放效果优化、广告归因、广告监测等广告业务合作;(3)用于商业性分析和洞察;(4)核验信息真实性;(5)其他法律法规许可的目的。我方会要求这些第三方按照不低于我方的安全标准保护您的客户信息。
5、我方将采取有效措施保障您的个人信息安全,因我方及我方委托的第三方收集、处理您的个人信息产生的一切问题,由我方处理、负责。
6、若您是未满18周岁的未成年人,请在您的父母或其他监护人监护、指导下共同阅读本协议。
7、如您有任何投诉、建议或咨询,或有任何基于法律法规规定的权利请求,例如查询、修改、删除、撤回授权等,请通过本页面展示的联系方式与我们联系或通过向日葵联系我方。