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贷融攻略

拿房子做抵押贷款可以吗

来源:顶呱呱        作者:tangcaiyun        2019-03-14 17:04:38
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房子是资产,拿房子做抵押贷款可以吗?今日就由小顶金融你一一解答。
 
可以拿房子做抵押贷款,但需符合条件。
 
1、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工,若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋,或由具有以上职业者提供担保。
 
2、贷款额度贷款一般较高不超过抵押房屋评估值的50%,另根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率(使用年限低于5年)的较高可贷60%,此外担保人年收入在5万元以上(或中级职称以上干部)担保额度为5万元,若非则额度为3万元。
 
3、贷款期限贷款期限由借款人和银行商定,最短1年,最长不超过3年,同时借款人较后还款期限不超过夫妻双方最长的法定退休年龄(男60岁,女55岁)。
 
4、贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。

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